李师傅在杭州黄龙美食公园
租了两个档口
装修和采购设备一共花了七八万
本来打算早点开张挣钱
没想到出租方和管理方的矛盾
让他夹在中间很难受
杭州天目山路上有一家
“黄龙美食公园”
场地面积有上万平方
外面这圈集装箱式的档口有二十多个
中间大片场地上
摆着不少帐篷和餐桌餐椅
李师傅租了这两个档口
打算经营东北烧烤
厨房设备和各种柜子都准备好了
目前美食公园还没正式开张
可李师傅和其他十几位商户
开始做生意了
商户 李师傅：开业至少得有个活动有人来，但是现在我们打算自救，能卖一点是一点，但是没有人的。
记者：一天能做几单？
商户 李师傅：有时候一单也没有，有时候还有一两单。
记者：这种情况持续多久了？
商户 李师傅：一个星期都不到。
记者：还得装修，采购设备，这方面投资是多少？
商户 李师傅：大概是七万到八万。
记者：主要是哪些东西？
商户 李师傅：包括一些柜子，所有的烧烤设备、环保设备。
李师傅向记者讲述了事情的大致经过
经过朋友介绍
9月份他来黄龙美食公园看场地
觉得交通条件和配套设施还不错
9月19号和两家公司签了这份
《场地租赁合同》
出租方是浙江乾普实业有限责任公司
管理方是
杭州潢龙商业经营管理有限公司
两个档口的面积加起来18平方
租期7个月
从10月1号到明年4月30号
每个月两个档口的“综合管理费”是五千元
李师傅说这笔费用就是租金
三个月租金、押金加上卫生费
他一共向潢龙公司转了20900元
记者发现
李师傅和潢龙公司
在9月30号又签了一份补充协议
起租时间调整为12月1号
租期顺延
协议上有一条约定
“在80%集装箱完成装修营业时”
潢龙公司要
“安排线上引流方案并予以执行落地”
商户 李师傅：没人管理的状态。我们所有商户主动找“潢龙”，我们没有办法的情况下跟他们签了补充协议，所有的商户能开到80%，比如10家开到8家，他们就负责引流。
记者：当时跟你们谈好线上引流要做到什么？
商户 李师傅：比如舞台，请演出等等。
记者：签补充协议到现在，潢龙公司有没有什么宣传？
商户 李师傅：没有。
李师傅告诉记者
大多数档口已经完成装修
都做好了开业的各项准备
但他们一直没有等到潢龙公司的线上宣传
李师傅说
自己联系过潢龙公司的岳总
记者：你们找潢龙公司去谈，那边负责人是什么意见？
商户 李师傅：就是让我们去找毛总，他管不了。
记者：毛总是谁？
商户 李师傅：就是“乾普”的。
记者：出租方的负责人怎么说？
商户 李师傅：不出现、联系不到。不管是场地（出租）方也好，经营方也罢，你们自己的问题自己去解决，不要把我们的时间浪费在这里。希望他们出面马上解决了，给我们把合同走完。
按照几位商户提供的联系方式
记者跟两家公司的负责人
分别进行了电话沟通
双方的意见差距很大
先来说说美食公园的线上宣传怎么落实
杭州潢龙商业经营管理有限公司 岳总：“乾普”在“潢龙”里占股40% ，是大股东，法定代表人肯定是我，现在我们正在跟商户沟通这个时间，因为现场宣传这个东西必须要“乾普”的公章，“乾普”的老板天天不来，我们打他电话，他在外面忙，宣传必须有营业执照，没有营业执照的话，社交平台是上不去的。
浙江乾普实业有限责任公司 毛总：乾普公司在“潢龙”里面所有的权利都被他剥削了，对这个公司的整个信息、运营架构，我们一无所知。
记者：岳总说给项目宣传要审批，都需要乾普实业盖章？
浙江乾普实业有限责任公司 毛总：我没有看到一个手续。
两家公司的负责人都跟记者提到
美食公园这片场地的中央
原本有几十个摊位
后来跟这批摊主解除合同退还了租金
两位负责人都说
这件事情是自己公司善后的
浙江乾普实业有限责任公司 毛总：最后中间的商户没有开，不让开了。潢龙公司没有钱，由乾普公司退了，口头答应都不作数。如果合同上只有“乾普”公章的，我们都作数的。
记者：您跟“潢龙”的岳总联系过吗？
浙江乾普实业有限责任公司 毛总：我们一直在沟通，他们退出，有一些外债我们都愿意承担，结果他们不愿意跟我们签协议。我过来接管这边，他（岳总）老婆、家人老是跟我们捣乱，我也没法正常来经营。至于我们之间的合作，我们已经在辖区法院提起对他们的诉讼
杭州潢龙商业经营管理有限公司 岳总：本来是“乾普”跟他签的，因为我们只是个运营，最后“乾普”那个老板也不出现，钱都是我们“潢龙”退的，他退了一点点，最后扫尾工作。
记者：毛总说想来接管场地，您的家人情绪比较激动？
杭州潢龙商业经营管理有限公司 岳总：没有，接管场地你听我说完。第一个，我们前面垫资两百多万。第二个，运营本身都交给“潢龙”的，等到我们开业了，他又过来闹。
李师傅表示
两家公司可以通过法律途径解决纠纷
可他这样的小商户耗不起
最后李师傅和几位商户
决定向属地街道反映情况
看看有没有其它解决办法
